Woonoppervlakte
Circa 48 m²
Inhoud
Circa 158 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

De Noord 58 C

8251 GL, Dronten (Flevoland)

ANTON Makelaardij biedt aan: Instapklaar Appartement aan De Noord 58C te Dronten met energielabel A+

Alle informatie aangaande dit appartement kunt u vinden op denoord58c.nl

Welkom bij dit schitterende appartement aan De Noord 58C, perfect voor starters en woningzoekenden die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van 48m² en drie kamers, waaronder twee prima slaapkamers, biedt dit instapklare appartement alles wat u nodig heeft voor een fijn woonklimaat.

De geweldige keuken is het kloppende hart van deze woning. Hier bereidt u de heerlijkste maaltijden terwijl u geniet van de moderne afwerking en voldoende opbergruimte. De open indeling tussen de keuken en de woonkamer creëert een luchtige en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een balkon op het westen, waar u op warmere dagen kunt genieten van de zonsondergang en een ontspannen buitenmoment. Deze buitenruimte geeft het appartement extra allure en biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van sportmateriaal of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Geen gesleep met spullen, dat is wel zo handig!

De ligging van het appartement is zeer gunstig. Het is op loopafstand van het station van Dronten, wat het gemakkelijk maakt om naar andere steden te reizen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen drie minuten fietsen bij het winkelcentrum, waar u diverse voorzieningen vindt.

Kortom, dit appartement aan De Noord 58C biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Via de trap is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar met op de overloop de meterkast (glasvezel aanwezig)

Appartement gelegen op 1e verdieping (voorzien van prachtige PVC vloer (2024) met vloerverwarming):
Entree, garderobe, doorgang naar de woonkamer met balkon op het westen. Luxe keuken (2023) voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap (recirculerend), koel/vries combinatie, combi magnetron/oven, twee apothekerskasten en bar met twee barkrukken. 2 slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine en drogeraansluiting. Intergas Kombi Kompakt cv installatie (2018) bevindt zich in een aparte berging in de badkamer.

Bijzonderheden:

* Prachtig en instapklaar appartement met twee slaapkamers;
* Luxe keuken met bar uit 2023 en nette badkamer;
* Op loopafstand van station Dronten;
* Op 3 fietsminuten van het stadscentrum gelegen;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 116,01 per maand;
* Energielabel A+;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Object type
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
158 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
22-03-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Dronten

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-03-2024

Stroomverbruik per jaar

2030 kWh

(Gemiddelde appartement in Dronten)

Gasverbruik per jaar

700 m³

(Gemiddelde appartement in Dronten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.73% met NHG) is gecontroleerd op 15-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Lijst van zaken - De Noord 58C te Dronten

Vragenlijst deel B appartementsrecht - De Noord 58C te Dronten

Energielabel A+ De Noord 58C te Dronten

Meetrapport - De Noord 58C te Dronten

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Totaal aantal inwoners
12715 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
30%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Gemiddelde WOZ waarde
€ 216.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Dronten

Cijfers voor postcodegebied 8251

Adressen per km²
1033
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8251 Gemeente kaart dronten

Korte feiten over Dronten

Dronten (uitspraakⓘ) is een plaats en een gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in Oostelijk Flevoland. De gemeente telt 44.337 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een oppervlakte van 334 km²; de plaats telt 30.010 inwoners (1 januari 2023).

ANTON Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wie is Anton?
Reviews ANTON Makelaardij

De Noord 58 C, Dronten

€ 275.000 k.k. - Beschikbaar